千里桃山台セントポリア

  • 大阪府豊中市上新田三丁目

  • / 桃山台駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,780万円
23.5万円/㎡
相場
2,068万円
27.3万円/㎡
1,368
1,835
2,302
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,302万円
24.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
千里桃山台セントポリア
1,780万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 75.73㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,080万円39.8万円6階 52.28㎡ 2LDK北
2026/09/121,980万円26.1万円5階 75.73㎡ 2SLDK南東
2026/08/182,450万円32.4万円5階 75.73㎡ 3LDK南東
2026/08/121,750万円29.4万円5階 59.53㎡ 3DK北
2026/06/161,850万円31.1万円5階 59.53㎡ 3DK北
2026/04/171,650万円24.9万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2026/01/101,980万円33.3万円5階 59.53㎡ 3DK北
2025/12/232,550万円38.5万円5階 66.25㎡ 2LDK南
2025/12/192,200万円37.0万円5階 59.53㎡ 3DK北
2025/10/292,590万円39.1万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2025/09/232,590万円39.1万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2025/08/271,280万円24.5万円6階 52.28㎡ 2LDK北
2025/08/111,800万円27.2万円6階 66.25㎡ 1LDK南
2025/07/072,480万円37.4万円2階 66.25㎡ 3DK南
2025/06/302,680万円35.4万円6階 75.73㎡ 3LDK南
2025/06/012,550万円38.5万円5階 66.25㎡ 1LDK+納戸×南
2025/05/202,680万円35.4万円6階 75.73㎡ 2LDK+S南東
2025/04/072,799万円37.0万円7階 75.73㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/072,799万円37.0万円7階 75.73㎡ 3LDK南東
2025/04/012,799万円37.1万円7階 75.53㎡ 3LDK南東
2025/03/291,080万円18.3万円6階 58.88㎡ 2LDK北
2025/01/251,690万円25.5万円3階 66.25㎡ 3LDK南東
2025/01/091,890万円29.8万円5階 63.49㎡ 1LDK南西
2024/12/212,580万円38.9万円5階 66.25㎡ 2LDK南
2024/12/062,580万円38.9万円5階 66.25㎡ 1LDK+納戸×南
2024/09/191,340万円17.7万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2024/09/041,790万円34.2万円7階 52.28㎡ 1LDK北
2024/07/061,450万円19.1万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2024/05/011,990万円30.0万円7階 66.25㎡ 2LDK南
2024/03/122,180万円41.7万円7階 52.28㎡ 1LDK北
2024/02/241,450万円21.9万円5階 66.25㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円29.9万円2階 66.25㎡ 3LDK-
2023/12/261,730万円26.1万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/09/161,980万円29.9万円2階 66.25㎡ 2LDK南
2023/09/041,980万円29.9万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/08/261,850万円30.6万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/08/261,750万円28.9万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/08/021,880万円28.4万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/111,480万円22.3万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/101,600万円24.2万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/092,080万円31.4万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/06/101,980万円32.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/05/231,680万円25.4万円5階 66.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22千里桃山台セントポリア
豊中市上新田三丁目
桃山台駅7分 1,780万円23.5万円75.73㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1974年229戸RC
2026/05/14第2西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,380万円22.4万円61.6㎡3DK5階 / 10階建 東1977年207戸SRC
2026/09/14日商岩井グリーンサイドマンション
豊中市利倉西二丁目
園田駅15分 2,080万円27.1万円76.68㎡3LDK1階 / 12階建 南1979年242戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積65.73㎡〜85.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名千里桃山台セントポリア
所在地大阪府豊中市上新田三丁目
交通桃山台駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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